ב-1992 יזמה החברה הקמת חברה בשם פארק הקופים בע"מ בשותפות עם חברת אמפא השקעות בע"מ שהחזיקה ב-37.5% ממניותיה, החברה החזיקה ב- 37.5% ממניותיה ושאר המניות היו בידי השותפים הפרטיים.

החברה רכשה במהלך 1992 שטח של כ- 34 דונם באזור תעשיה סגולה בפתח תקוה.

בתחילת 1993 מכרה החברה חלק מהשטח לחברת סריגי לבנון.

לאחר מכירת חלק מהנכס נותר לחברה  שטח של כ- 4,000 מ"ר של סככות ומבני תעשיה ישנים שהושכרו לחברות שונות כמו טלרון בע"מ ואיתנית בע"מ.

במהלך 1993- 1996 מכרה החברה את יתרת הזכויות שהיו לה בנכס.

החברה יזמה בשיתוף עם  יולי עופר הקמת בניין משרדים ומסחר הנמצא בצומת הסירה בהרצליה,  (בניין סלקום לשעבר), בניין בן 5 קומות, הפרוס על שטח של כ-30,000 מ"ר.

באוגוסט 1995 סיימה החברה את בניית הפרוייקט.

במהלך 1996 מכרה החברה ליולי עופר את חלקה בנכס.

הנכס הידוע כ"לב מגור חולון" ממוקם באזור התעשיה בחולון בשטח של כ-9,314 מ"ר .

הנכס הינו מבנה תעשייתי בבניה מתועשת ברמה גבוהה בן 3 קומות בשטח בנוי של כ-9,800 מ"ר (ללא גלריות) החברה השלימה את בנייתו ב-1994 וממועד זה הנכס פועל מסחרית.

קבוצת מגור יזמה שיתוף פעולה עם אשטרום נכסים, יולי עופר וכור במסגרת שיתוף הפעולה הוקמה חברת א.כ.א לפתוח בע"מ שבאמצעותה נרכש שטח של כ-35,000 מ"ר מחברת פניציה ישראל ועליו נבנה "פאוור סנטר"  הגדול הראשון מסוגו בארץ.

חברת מגור טכנולוגיות מתקדמות בע"מ מחברת בת של החברה בנתה את הנכס הידוע כ"מגור נתב"ג" הנמצא באזור תעשיה לוד.

החברה ביחד עם חברת י. לוינסקי בע"מ, רכשה זכויות במגרשים בחולון באיזור המכונה "ח-300", ובנתה כ- 177 יחידות דיור בסטנדרים מאוד גבוהים. כל הדירות בפרויקט נמכרו.

החברה שימשה כקבלן מבצע לבניית שכונה קהילתית בת 138 יח"ד צמודות קרקע שנבנתה בצד הקיבוץ ובשיתופו. החברה טיפלה בשיווק יח"ד הדיור.